Gulyás: Hatvanpuszta a műemlékvédelem szép példája

A Magyar Nemzet marad a Tisza Pártnál, ahol az erdélyi táborból kitiltották a Magyar Nemzetet és más jobboldali sajtót. Gulyás szerint ez jól jellemzi a pártot.

A 3 százalékos hitel elleni politikai támadásokról kérdez a Magyar Nemzet. Vagyis nem kérdezett, csak megállapította, hogy politikailag támadják. Gulyás szerint azért se kehet áremelkedés, mert van egy korlátja a hitel összegének. Amúgy szomorú is, a magyar közélet állapotának lakmusz papírja. Lehetne olyan ügy, amiben van konszenzus.

Jönnek a kérdések Gulyáshoz és Vitályoshoz.

Lesz-e könnyített ügyintézés a bankokban? - kérdezte az m1. Panyi szerint a sok tapasztalatait felhasználva igyekeztek könnyíteni például az adminisztrációs kötelezettségen.

Lesznek-e bérlakásprogramok? - kérdezte az Economx. Panyi szerint a mostani program elég ambiciózus, és a tulajdonban hisznek. Vagyis nem lesznek.

Hol lesznek a 250 lakásos lakótömbök, kik lesznek a beruházók? - kérdezte az Economx. A főszabály szerint a 250 lakásos vagy azt meghaladó lakásfejlesztés kaphat egy gyorsított engedélyezési pályát. Az egyetlen feltétel, hogy a lakások 70 százaléka beleférjen a hitelprogram feltételeibe. Budapesten a külső kerületek játszhatnak, vannak köztük barnamezősek is. A megyei jogú városok is érintettek.

Hogyan versenyeznek majd a bankok, kérdezte az Economx. Panyi szerint több tízezer ügyfelet mozgat majd meg a program, főleg fiatalokat, akik a bankoknak értékes ügyfelek. A bankok akár a 3 százalék alá is bemehetnek, de a nevükben nyilatkozni nem akar.

Jelzálog bevonásával csökkenthető-e az önrész? - kérdezte a Hír TV. Panyi szerint erre van lehetőség.

A külföldön élő fiatalok kiesnek a hitelprogramból? A feltételek között kétéve tb-jogviszony kell. Panyi szerint az EU-s vagy brit tb-jogviszonyt elismerik, de a két évből 180 nap a hazai tb-hez van kötve.

A kormány szerint nem lesz a programnak árfelhajtó hatása, szakértők szerint jelentős áremelkedés lehet, vetette fel az RTL. Panyi szerint nem minden elemző számol nagy áremelkedésekkel. A kormány felmérte, hogy 100 ezer olyan eladó ingatlan van, amelyik belefér a programba, és több tízezer olyan ingatlan is van, amit jelenleg nem látnak, de eladók lehetnek. Luxusingatlanok ebből a programból nem finanszírozhatók. Az új ingatlanfejlesztések megindulásával ezek a lakások leköthetők lesznek, és a fiatalok egy túlárazott használt lakás helyett inkább újat vesznek majd.

A hitellel megvásárolt ingatlanokat ki is adhatják. Nem tartanak-e attól, hogy sokan befektetési céllal vesznek lakást? - kérdezte az RTL. Panyi szerint vannak élethelyzetek, amikor a fiatal nem feltétlenül él ugyanabban a városban, ahol az ingatlanja van. A első lakás definícióka ugyanakkor jól körülírt, befektetési célra fiatal nem veszi igénybe.

Az új lakásépítések gyors és ütemes elindítása érdekében felgyorsulnak a lakásfejlesztések. Nemzetgazdaságilag kiemelt minősítést kapnak azok a beruházások, amelynek lakásai megfelelnek a 3 százalékos hitel feltételeinek.

Cél, hogy 2026-ban 20-25 ezer olyan lakásfejlesztés induljon, amelyik a program nélkül nem épült volna meg. Öt év alatt 50 ezer lakásépítésre számítanak. Ezek olyan lakások, amelyek a program nélkül nem épültek volna meg.

Több tízezer új munkahely és gazdasági növekedés lesz.

A bankok is készülnek, nagy versenyre számít Panyi.

A fix 3 százalékos hitel mindenkinek lehetőség, a családosoknak pedig páratlan lehetőség, mondta Panyi.

Van már honlapja is a programnak, szeptember elsejétől lesz applikáció és hírlevél is.

És ez még nem minden. A hitelnek programirodája is lesz.

Panyi nagyjából ezeket, a már jól ismert programelemeket mondja el:

• legfeljebb 100 millió forintos lakásra vagy 150 milliós házra lehet felvenni,
• a kölcsön összege legfeljebb 50 millió forint lehet,
• a futamidő 25 év vagy annál kevesebb,
• az éves ügyleti kamat nem haladhatja meg a 3 százalékot,
• az előtörlesztés díja legfeljebb 1 százalék lehet,
• otthon vásárlásánál annak vételára legfeljebb 20 százalékkal térhet el a hitelintézet által megállapított forgalmi értéktől,
• az elvárt önerő 10 százalék.

Újdonság, hogy

• a hitelt tanya vagy birtokközpont építéséhez vagy vásárlásához is fel lehet venni, ezeknél 150 millió forint a felső határ,
• a kölcsönt felvehetik Magyarországon élő, de valamelyik szomszédos országban dolgozó ingázók is,
• a 1,5 millió forintos négyzetméterárat nem a hasznos alapterületre fogják vizsgálni, hanem az alapterületre, amelyet a lehető legkedvezőbb módon kell kiszámolni az igénylő számára,
• és nem lesz bentlakási kötelezettség, azaz a megvásárolt ingatlant ki is lehet adni.

Panyi igazából csak felidézi a hitelprogram legfontosabb elemeit, újdonságot nem mond, hiszen már az erről szóló kormányrendelet is megjelent.