Lakáshitelesek: Köszi MNB!
Bátran lépett a Magyar Nemzeti Bank mai kamatdöntő ülésén, és a várakozásoknál jobban, 0,15 százalékponttal csökkentette az alapkamatot.
Az elemzéseikbe temetkező makrogazdasági elemzőkön kívül kit érdekel ez?
A több tízezer lakáshitelét törlesztő magyart.
Hogy miért? A bankok a lakáshitelek kamatát jellemzően a vicces nevű BUBOR-hoz, azaz a Budapesti Bankközi Kamatlábhoz kötik. A lakáshitel szerződésben ez így szerepel: „a hitel kamata BUBOR+X százalék.” (Ez alól kivételt csak az állami kamattámogatásos hitelek, és a 3, 5 vagy 10 éves fix kamatozású kölcsönök jelentenek.)
A jegybank kamatpolitikája pedig hat a BUBOR alakulására. Az alábbi ábrán is látható, hogy az elmúlt fél évben a BUBOR és az MNB alapkamata teljesen párhuzamosan mozgott, a két mutató közötti eltérés mindössze 0,1 százalék volt. Sőt. A BUBOR az elmúlt egy évben már a jegybanki alapkamat szintje alá csökkent.
Emiatt az újabb kamatcsökkentést követően arra számíthatunk, hogy
- A Lakáshitelek kamatába be fog épülni az MNB aktuális kamatcsökkenése is. (Ez azonban csak a hitel következő kamatforduló napján fog bekövetkezni. Senki ne várja, hogy holnaptól alacsonyabb kamatot fizet!)
- A hosszú távú fix kamatozással rendelkező hitelek esetében a változás sokkal kiszámíthatatlanabb. Az 5-10 éves kamatok és hozamok ugyanis sokkal kisebb csökkenést mutattak az elmúlt fél évben, mint az alapkamat.
De vajon mit jelen a 0,15 százalékpontos csökkenés egy 20 évre felvett lakáshitel esetében? Nagyjából 1,5 százalékkal csökken a kölcsön havi törlesztőrészlete. (Figyelem! A kamatcsökkentés hatásának kiszámításánál, nem a hitel eredeti futamideje, hanem a még hátralévő futamidő számít!)
Az aktuális piaci kínálatot itt tekintheted át:
Az MNV 1,4 milliárdot fizetett a Nagy Márton testvéréhez köthető ügyvédi irodának, a kormányváltás után felbontották a szerződésüket
A Pénzügyminisztérium és az alá tartozó intézmények is szerződést bontottak a Nagy Szilárd köréhez köthető irodával, és belső vizsgálatot indítottak. Egy 2022-es kormányrendelet alapján a bruttó 20 millió feletti szerződéseket Gulyás Gergely hagyhatta jóvá.
Titokban 500 milliárdot osztottak szét Orbánék a választás előtti hónapokban
Az egyik legfőbb gond, hogy költségvetési forrásokról nem lehet törvény szerint titokban dönteni. így Orbánék törvénysértően jártak el, amikor kétezres határozatokkal osztogattak pénzeket.
A kormányváltás óta nem volt még ennyire gyenge a forint
Nem tesz jót a forintnak sem az erősödő dollár és amerikai kötvényhozam, sem a dráguló olaj.
A pénzügyek szakértőjeként azon dolgozunk, hogy rengeteg időt és pénzt spórolhass tanácsainkkal. Megmutatjuk, hogyan választhatsz a legjobb ajánlatok közül, segítünk az összehasonlításban és végigkísérünk egészen a szerződéskötésig, ráadásul ingyenesen. Tartalmainkkal, híreinkkel közérthető, naprakész tudást és objektív rálátást biztosítunk a legtöbb bank termékére.