
Nem tudja főváros, hogy a Rákosrendezőre szintén elővásárlási joggal rendelkező Stockton Zrt.-nek mi a szándéka, jelentette ki a Inforádióban a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója. Kiss Ambrus szerint
ha a Garancsi-Habony-féle cég is élne az elővásárlás jogával, akkor „a törvények alapján a legvégső esetben osztatlan közös tulajdonként, fele-fele arányban részesedhetnének belőle.”
Miután a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő nyilvánosságra hozta a mintegy 100 hektáros terület adásvételi szerződését a magyar állam és az arab befektető, az Eagle Hills Csoport között, kiderült, hogy a főváros cége mellett elővásárlási joggal rendelkezik a Stockton Zrt. is. A cég a szerződés aláírása előtt gazdát cserélt, és Zelles Sándor átadta a céget Habony Árpád körének, majd felbukkant Garancsi István is. A Stockton 2018-19-ben szerzett minimális tulajdonrészt Rákosrendezőn, tehát legalább nem akkor kötötte élete üzletét, mikor már kinézett a mini-Dubaj (hivatalos nevén Grand Budapest beruházás). Kiss Ambrus leszögezte:
a hatályos törvények a másik elővásárlási joggal rendelkező is csak annyiért és azokkal a feltételekkel vásárolhatja meg a területet mint az Eagle Hills.