Mini-Dubaj kísértetiesen emlékeztet Trump 40 évvel ezelőtti, kudarcba fúlt álmára

• 1985-ben Donald Trump New York legnagyobb üres telkére, egy rendezőpályaudvarra álmodott egy óriási fejlesztést. A projekt ékköve egy 500 méteres felhőkarcoló lett volna. A helyiek túl grandiózusnak tartották a terveket, és ellenálltak. A csatába a polgármester is látványosan beszállt.
• 2025-ben egy arab ingatlanfejlesztő Budapest legnagyobb üres telkére, egy rendezőpályaudvarra álmodott egy óriási fejlesztést. A projekt ékköve a hírek szerint egy akár 500 méteres felhőkarcoló lenne. A helyiek túl grandiózusnak tartják a terveket, és ellenállnak. A csatába a polgármester is látványosan beszállt.
• A New York-i projekt Donald Trumpé volt. A Trump család a hírek szerint a budapesti projektben is feltűnhet.

„A főépítész eddigi legnagyobb terve" - így jellemezte az akkor 39 éves ingatlanfejlesztő, Donald Trump 1985-ben a projektet, amibe éppen belevágott. Manhattanben akart felépíteni egy egész városrészt, a Grand Hyattban tartott nagyszabású sajtótájékoztatóján rajzokat és maketteket is mutatott az elképzelésekről.

„Ez nem csupán Manhattan legnagyobb beépítetlen területe, ez Amerika legnagyszerűbb városi földdarabja", lelkendezett a területről, amikor megvásárolta. A projekt nagyratörő volt, és így negyven év távlatából, Budapestről olvasva, nagyon ismerős.

New York Cityt gyakorlatilag körülveszi a víz, így nem volt egyszerű a vasút hőskorában megoldani, hogy a szállítmányok bejussanak Manhattanbe. Egykor ezt úgy oldották meg, hogy a vasúti kocsikat kompra pakolták, és áthajózták Manhattanbe, valamelyik rendezőpályaudvarra. Ilyen volt az úgynevezett 60. utcai rendezőpályaudvar is az Upper West Side-on, azaz Manhattan északnyugati részén.

A hetvenes években a kamionok terjedésével a vasút hanyatlani kezdett, a terület tulajdonosa, a Penn Central vasúttársaság tönkrement. A lepusztult pályaudvar az ingatlanosok álma lett, ez volt a legnagyobb fejleszthető terület Manhattanben. A korabeli hírek nem voltak egységesek a terület méretét illetően, 76, 77 és 100 holdat is írtak, ezzel nagyjából feleakkora volt, mint a hol 85, hol 100 hektárosként emlegetett Rákosrendező.

A területre már 1974-ben vételi opciót szerzett Trump, meg is akarta vásárolni, de aztán első körben nem lett belőle semmi, másik tulajdonoshoz, Trump apjának barátjához került. Születtek tervek a hasznosításra, Lincoln West néven akartak 4300 luxuslakást és 100 ezer négyzetméter irodát építeni 33-39 emeletes épületek formájában.

1985-ben viszont már tényleg Trumpé lett a terület 115 millió dollárért. Az inflációval kiigazítva ez mintegy 330-340 millió mai dollár, 130 milliárd mai forint.

Ő pedig emelte a tétet. 8 ezer lakást tervezett mintegy 20 ezer lakónak, ehhez lett volna 10 ezer parkolóhely, 180 ezer négyzetméternyi üzlet, 320 ezer négyzetméternyi ingatlant pedig tévéstúdiónak szánt, hogy az NBC odaköltözzön. A fejlesztés emiatt a Television City fantázianevet kapta. Az ingatlanok mellett-között 40 holdnyi park is lett volna, vagyis a terület mintegy felét parkosították volna.