Külföldön dolgozom, vehetek itthon lakást hitelből?

  • Állítólag majdnem félmillió magyar dolgozik külföldön.
  • Ez a lakosság 4,6 százaléka.
  • A legtöbben Németországban és Nagy Britanniában találtak munkát.
  • Ők tavaly októberig 2403 millió dollárt utaltak haza, ami a magyar GDP 1,8 százaléka.
  • Sokan azért mennek ki, hogy könnyebben elkezdhessék az életüket, a magasabb fizetésből gyorsabban lakáshoz és kocsihoz jussanak.
  • Egy külföldön dolgozó is akarhat itthon lakást venni. De tehet-e ilyet hitelből?

Hitelképes egy külföldön dolgozó magyar?

Nem számít a hitelnél, honnan van a jövedelmünk. A bankoknál ugyanazoknak a feltételeknek kell megfelelni, mintha itthon dolgoznánk. A legfontosabb, hogy legyen 3-12 hónapos bejelentett munkaviszonyunk, ne legyünk próbaidősek és ne töltsük a felmondási időnket sem. Azt sem árt tudni, hogy egységes szabályozás a külföldi munkaviszonnyal rendelkező ügyfelek számára nincsen, minden bank saját belső szabályai szerint jár el.

Mi kell még a hitelhez?

Rengeteg papír. Mivel a magyar bankok nehezebben tudják ellenőrizni a külföldi cégeket, jóval több dokumentumot kérnek a hitelt igénylőtől. Az is előfordulhat, hogy ezeket idegen nyelven nem fogadják el, ezért hiteles fordításra lehet szükség. De mi az, ami kell?

  • Jövedelemigazolás. Ez a legfontosabb. Ma már minden bankban elérhető angol és német nyelven is.
  • Munkaszerződés
  • Bankszámla kivonat. Ha zsebbe kapjuk a bérünket, akkor sem feltétlenül van gond, vannak olyan bankok, amelyek a kézbe kapott külföldi jövedelmet is elfogadja.
  • Adóigazolás. Ezt az adott ország adóhivatala tudja kiállítani, munkaadónk tud segíteni a beszerzésében.
  • Hiteltörténeti igazolás (credit riport). Az EU-ban minden országban van olyan szervezet, ami hitelreferencia-szolgáltatást nyújt. Magyarországon ez a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR).

Államilag támogatott hitelt is vehetünk fel külföldről?

A jogszabályok szerint ehhez legalább 180 napos OEP jogviszony kell. Ha valaki külföldön dolgozik, ilyet nem kaphat, mert nem a magyar egészségbiztosítást fizeti. A megoldás az lehet, ha a pár egyik tagja Magyarországon dolgozik. Ha ez nem megoldható, piaci kamatozású lakáshitelt akkor is felvehetünk.
A kalkulátor segítségével most könnyen kiszámolható, mennyi törlesztő részletre számíthatunk hitel felvétel esetén.