A világon alig drágultak úgy bárhol a lakások tavaly ősszel, mint Budapesten
2019 január 09., 18:19
Így szabadultak el a budapesti lakásárak pár év alatt
A világon bárhol alig drágultak úgy a lakások tavaly ősszel, mint Budapesten. A G7 most térképen ábrázolta (az egyes utcák átlagos m2-árait színkóddal jelölve), hogyan nőttek meg a lakásárak 2005 és főleg 2013 után:
Látszik, hogy a 2008-as gazdasági világválság hogyan ütött be (az egész régióban Budapesten leginkább), és egészen 2013-ig tartott, mire az ingatlanpiac elérte a mélypontot: a lakások legnagyobb része 180-210 ezer forint/m2 volt.
2013-ban viszont nőni kezdtek a reálbérek, és a jegybank is hajtotta fel a lakásárakat: csökkentették a kamatot, ami újraélesztette a belső piacot, a bankok lassan újra hitelezni kezdtek. A tartósan gyenge forintárfolyam miatt külföldi vevők jöttek a városba, főleg a belső kerületekbe, és persze nagy hatása volt az AirBnb-nek is.
2017-re nem csak a belső budai kerületek (II. és XII.) sárgultak be szinte teljesen, hanem a Belváros, az Újlipótváros és a VI. és a VII. kerület belső része is. (G7)
Kommentek
Közösségünk messze túlnyomó többségének jószándéka és minden moderációs igyekezetünk ellenére cikkeink alatt időről-időre a kollégáinkat durván sértő, bántó megjegyzések jelentek meg.
Hosszas mérlegelés és a lehetőségeink alapos vizsgálata után úgy döntöttünk, hogy a jövőben a közösségépítés más útjait támogatjuk, és a cikkek alatti kommentelés lehetőségét megszüntetjük. Közösség és Belső kör csomaggal rendelkező előfizetőinket továbbra is várjuk zárt Facebook csoportunkba, a Közértbe, ahol hozzászólhatnak a cikkeinkhez, és kérdezhetnek a szerzőinktől is.