menu
search
account_circle
A vártnál gyorsabban drágulnak a lakások
Éves szinten 9,4 százalékkal nőttek a lakásárak januárban – közölte az ingatlan.com a náluk kikerülő hirdetések alapján. Decemberhez képest is van egy ugrás.
A lakások ára gyorsabban nő, mint amivel a szakértők kalkuláltak. A portál vezető gazdasági szakértője, Balogh László arról beszélt, az utóbbi évek tapasztalatai alapján természetes, hogy év elején átárazódnak a lakások, de idén a több ezer befektetési célú vásárló visszatérése extra keresletet és drágulást eredményezett.
Az áremelkedés főleg a nagyvárosok lakáspiacain látszik.
Észak-Alföldön 13, Budapesten 12 százalékos volt az éves drágulás, miközben Pest megyében csak 5 százalékkal emelkedtek az árak.
Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára február elején elérte az 1,17 millió forintot, a legdrágább V. kerületben ugyanez 2 millió forint.
A legolcsóbb kerületekben (ide tartozik a XV., XVII., XVIII., XX., XXI. és XXI kerület) 700 ezer forint négyzetméteráron is lehet használt lakást venni.
Debrecenben átlagosan 882 ezer forintot kell fizetni egy használt lakásért négyzetméterenként, Győrben ugyanez 824, Szegeden pedig 792 ezer forint.
A befektetési célú vásárlók száma azért is nőhetett, mert most a Prémium Állampapír után nagyon magas kamatot fizetett ki az állam. A következő periódusra viszont drámai a kamatcsökkenés. Arról, hogy hova vihetik az emberek a pénzüket, ebben a podcastunkban beszéltünk.