Jól hangzik az 5%-os lakáshitel-kamatplafon, de a ma megjelent feltételeiből látszik, hogy a bankok senkinek sem akarnak ilyen olcsó kölcsönt nyújtani
november 18., 15:04
Egy százaléknak sikerült megfelelnie a kormány által elvárt „öt százalékos hitelakció” feltételeinek
Az idei lakásvásárlások csak egy százaléka felelt meg a kormány által elvárt „öt százalékos hitelakció” feltételeinek a Magyar Nemzeti Bank legújabb lakáspiaci jelentése szerint. Az öt százalékos kamatplafonú hitelt a bankok a fiatalok lakhatási támogatásával hirdetik, de a szigorú feltételekből úgy tűnt, valójában annak örülnének, ha azt inkább nem venné fel senki.
A fiatalok lakáshoz jutásában partner a Magyar Bankszövetség címmel tette közzé a napokban a Magyar Bankszövetség, hogy milyen feltételekkel és előírásokkal, kiknek nyújtanák az önkéntesen vállalt, legfeljebb öt százalékos kamatozású lakáshitelt. Ez alapján írtuk meg, hogy hiába hangzik jól az öt százalékos kamatplafon, a feltételekből úgy látszik, hogy a bankok valójában senkinek sem akarnak ilyen olcsó kölcsönt adni.
A rövid, kevesebb mint egy gépelt oldalnyi ajánlás egyértelműen arról árulkodik, hogy a bankok a hátuk közepére sem kívánják a kormányt által elvárt „önkéntes” hitelakciót, és azon vannak, hogy lehetőleg senkinek ne kelljen ilyen kölcsönt nyújtaniuk. A feltételek ugyanis nagyon megszűrik azt, hogy milyen lakást, hol és kik tudnak venni, plusz egy csapdát is elrejtettek bennük.
A Bankmonitor szakértőkre hivatkozva azt írja, emiatt várhatóan a hitelpiacra és a lakáspiacra gyakorolt jelentős hatása sem lesz az intézkedésnek.
A legtöbb igénylő az ingatlanra vonatkozó előírásokon hasalt el. Az intézkedés elsősorban az új építésű lakásokra vonatkozik, de Budapesten az idén eladott új lakások csak három-négy százaléka felel meg a hitel feltételeinek. Vidéken ez az arány valamivel magasabb lehet, az alacsonyabb négyzetméterárak miatt.
Címlap: Julián Stimbaum/Pexels