Lezárult a nyomozás, újra kedvezményesen értékesítenek ingatlanokat a belvárosban*

*HELYESBÍTÉS:

Az alábbi cikkünkben említett Varga János az Igazságügyi Minisztérium e-cégjegyzékének hatályos adatai alapján nem azonos a Vim-Mobil Kft.-ben érdekelt dr. Varga Jánossal. Cikkem írásakor az adatokat a Céginfo cégbírósági iratokon alapuló adatbázisában ellenőriztem, ahol tévesen a cikkben szereplő Varga János érdekeltségeként tüntetik fel a Vim-Mobil Kft.-t. A tévedésért minden érintett és olvasóink elnézését kérem.

_______________

Most, hogy a rendőrség bűncselekmény hiányában megszüntette a több mint másfél évig tartó nyomozást a belvárosi ingatlanügyekben, az önkormányzat újra elérkezettnek látta az időt 12 önkormányzati bérlemény kedvezményes értékesítésére. A képviselőtestület október 13-i ülésére benyújtott T-181/2016 számú előterjesztésbe foglalt határozati javaslat alapján három ingatlant is a Vim-Mobil Ingatlanforgalmazó Kft. vásárolhat meg nagyon is jutányos áron, ha a képviselőtestület megszavazza.

A Vim-Mobil áttételes tulajdonláson keresztül Varga János, a Carion Holding több társaságának igazgatósági tagjának a tulajdona. A Rogán Antal munkásságát figyelemmel kisérők számára ismerősen csenghet a Carion Holding neve:

Varga János a Quaestortól került a Carionhoz. A Quaestor csoport tavaly márciusi bedőlésekor ő volt a Quaestor kockázati tőkealapjának a vezetője, amit akkor még Core Venturesnek hívtak. Most már Carion Ventures a neve, és ma is Varga a vezetője.

Varga – mint azt LinkedIn profilján máig hirdeti – közel húsz éven keresztül töltött be különböző pozíciókat a Quaestor-csoportban. Többek között értékesítési vezető is volt, ebben a pozíciójában egészen biztosan ráláthatott arra, hogy mennyi fiktív kötvényt értékesítenek a csaló cégcsoportban. Varga János és testvére, Varga Zoltán közös cége a Devilsoft Kft., ami kifejlesztette azt a Bróker nevű programot, aminek segítségével a Quaestor saját dolgozói és a felügyelet elől is elrejtette a 150 milliárd forint nagyságrendben kibocsátott hamis kötvényt. Ennek ellenére Varga nem került a Quaestor-ügy vádlottai közé.

A József nádor tér 10 szám alatti átjáróház. Itt vásárolhat 161,5 millió forintért 628 négyzetméteres üzlethelyiséget Varga János cége, és innen próbálták meg október 3-án kiköltöztetni az Oltalom Karitatív Egyesület női átmeneti szállóját. Fotó: Andrew Milligan Sumo / Flickr CC BY-SA 2.0

A határozati javaslat alapján a Vim-Mobil

  • 161 487 200 forintért, 257 ezer forintos négyzetméteráron a József nádor tér 10 szám alatti házban egy 628 négyzetméteres ingatlanhoz;
  • 13 552 000 forintért, 315 ezer forintos négyzetméteráron a Károlyi Mihály u. 17 szám alatti házban egy 43 négyzetméteres ingatlanhoz;
  • 6 006 000 forintért, 273 ezer forintos négyzetméteráron a Ferenciek tere 2. szám alatti házban egy 22 négyzetméteres ingatlanhoz

juthat hozzá.

A József nádor tér 10. szám alatt működik az Oltalom Karitatív Egyesület női átmeneti szállója is a Fővárosi Önkormányzattal 2000-ben határozatlan időre kötött szerződés alapján. A Fővárosi Közgyűlés idén március 31-én felmondta a szerződést, október 3-án pedig meg is próbálta kilakoltatni a női szálló 64 lakóját, de nem járt sikerrel. Iványi Gábor, az egyesület vezetője sikerrel mozgósított, az ellenállást látva pedig az önkormányzat illetékese jegyzőkönyvezte, hogy az Oltalom nem hajlandó átadni az ingatlant, majd távozott.

Lehetnek még más nyertesek is

És még nem is Varga János a legnagyobb kedvezményezettjei a legújabb ingatlanértékesítési körnek. Az önkormányzat értékesítésre jelölte ki az Egyetem tér 5. szám alatti ház egy 644 négyzetméteres üzlethelyiségét is. A bérlő, az orosz Sberbank magyarországi leányvállalata a határozati javaslat alapján ezt

133 192 500 forintért, ~207 ezer forintos négyzetméteráron vehetné meg.

A legkedvezőbb négyzetméterárat pedig a Collina DM Kft. fizetheti egy 840 négyzetméteres, Alkotmány u. 21 szám alatti üzelthelyiségért, amiért az önkormányzat

159 855 000 forintot, négyzetméterenként 190 ezer forintot kér csak.

Igaz, ez utóbbi - és csak ez utóbbi - értékesítéssel kapcsolatban az előterjesztés megjegyzi, hogy a sokáig használaton kívüli ingatlanban kirohadtak a vezetékek, nincs se villany, se gáz, se víz, és a bérlő vételi ajánlata mellé mellékelte a helyiségben végzendő felújítási munkákra vonatkozó legkedvezőbb, 114,2 millió forintos árajánlatot is. Ha ezt is hozzáadjuk a vételárhoz, már 326 ezer forintos négyzetméterárat kapunk.

Az ingatlanokat a szokásos rendben, a többször módosított 16/2007 (IV.19.) Belváros-Lipótváros Önkormányzati rendelet alapján értékesítenék. Vagyis az ingatlant az önkormányzat a bérlő kérésére jelölte ki elidegenítésre és határozott meg az "aktualizált értékbecslés" alapján egy, a piaci árhoz képest barátinak tűnő forgalmi értéket. Az intaglant a bérlő elővásárlási jogára hivatkozva versenyeztetés nélkül, a forgalmi értékhez képest is 30 százalék kedvezménnyel értékesíthetik az ajánlatot tevő bérlőnek.